Nantes apparait de nouveau dans la liste des villes les plus prisées pour un placement immobilier. Le nombre de transactions connait une hausse remarquable. Cependant, cette situation n’entraine pas encore une augmentation perceptible des prix. Ce qui encourage bon nombre de particuliers à y investir massivement. Pour une meilleure rentabilité, il est toutefois conseillé d’investir dans un local commercial. Cette solution permettra au propriétaire de profiter d’un réel avantage contractuel vis-à-vis des locataires.
Nantes : un nouvel eldorado pour les investissements immobiliers
Nantes a toujours été l’un des joyaux touristiques de l’Hexagone. Avec ses innombrables musées et ses monuments vieux de plusieurs siècles, la capitale des Pays de la Loire a été surnommée la ville d’art et d’histoire. Ce surnom prouve déjà que c’est une ville où il fait bon vivre. Les habitants disposent de toutes les infrastructures essentielles. De plus, ils ont la chance d’habiter dans une cité estudiantine. L’agglomération rassemble en effet plusieurs écoles prestigieuses. Ce qui constitue une aubaine pour les familles élevant plusieurs enfants.
Hormis ce point, cette localité est également un véritable pôle d’activités pour tout l’ouest de l’Hexagone. Elle attire donc des entrepreneurs de tous horizons désirant créer leurs propres entreprises. Le marché est d’ailleurs propice à de nombreuses branches d’activité. Néanmoins, la plupart des sociétés qui s’y sont établies œuvrent dans le secteur de la grande distribution. Plusieurs supermarchés y entreposent leurs produits. Ces enseignes profitent notamment des entrepôts disponibles aux abords des principaux axes routiers.
Mais, la métropole de Nantes a aussi œuvré en faveur de l’installation de vastes espaces commerciaux. Ces derniers accueillent des commerçants ayant des profils variés. Aujourd’hui, les magasins trouvent toujours preneurs assez facilement. Cette situation a depuis longtemps encouragé les investisseurs à s’intéresser à cette catégorie de biens.
Investir à Nantes : quelques conseils pour réaliser un investissement rentable
Un investissement immobilier constitue une décision financière importante qui nécessite de mûres réflexions. Effectivement, la rentabilité de l’opération dépendra principalement des choix faits en amont. Plusieurs points entreront en jeu, du prix du bien à sa localisation. Pour ne rien laisser au hasard, il est vivement conseillé de solliciter une agence immobilière établie dans cette ville. Ces établissements mettront un expert à la disposition de leur clientèle. Ce professionnel informera l’intéressé sur la situation du marché locale. De quoi saisir les meilleures opportunités.
Quoi qu’il en soit, les investisseurs se désintéressent des biens résidentiels depuis quelques années. Ils connaissent désormais tous les avantages octroyés par un bail commercial. Ce type de contrat engage en effet le locataire pour plusieurs années. De plus, il devra trouver une personne apte à poursuivre le bail s’il décide de rompre le contrat avant son échéance. Cette situation pousse alors de plus en plus d’investisseurs à se lancer dans la location local commercial Nantes. Avec sa croissance économique exceptionnelle, l’agglomération suscite l’intérêt d’un grand nombre d’entrepreneurs en quête d’un endroit où débuter leurs activités. En prenant certaines mesures avant l’acquisition du bien, l’acquéreur profitera également de certains crédits d’impôt et d’autres bénéfices fiscaux.
